Ficha de Inteligência do Prédio
AV IRAI, 312
Bairro não informado • CEP: 04082-000 • Unidade Selecionada: 4122802156
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.041.790
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.041.790 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 13
- Comercial: 2(mediana: R$ 2.216.250)
- Terreno: 1(mediana: R$ 2.160.210)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.723.475 a R$ 3.230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
28/11/2025 | AV IRAI, 312 (AP 13B) | Apto | 277 m² (área construída) | R$ 2.041.790 |
21/10/2025 | AV IRAI, 312 (AP 12B) | Apto | 277 m² (área construída) | R$ 3.900.000 |
05/08/2024 | AV IRAI, 312 (AP 14A) | Apto | 203 m² (área construída) | R$ 1.723.475 |
19/07/2024 | AV IRAI, 312 (AP 22) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 351.130 |
18/07/2024 | AV IRAI, 312 (AP 5B) | Apto | 199 m² (área construída) | R$ 3.230.000 |
12/06/2024 | AV IRAI, 312 (AP 15A) | Apto | 203 m² (área construída) | R$ 1.723.475 |
13/09/2023 | AV IRAI, 312 (AP 9A) | Apto | 203 m² (área construída) | R$ 2.330.000 |
03/07/2023 | AV IRAI, 312 (AP 10A) | Apto | 203 m² (área construída) | R$ 2.450.000 |
17/05/2023 | AV IRAI, 312 (LOJA 2) | Comercial | 210 m² (área construída) | R$ 2.000.000 |
05/04/2023 | AV IRAI, 312 (AP 12B) | Apto | 199 m² (área construída) | R$ 2.361.600 |
06/02/2023 | AV IRAI, 312 (AP 21) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 490.000 |
Esta Unidade17/01/2023 | AV IRAI, 312 (AP 3C) | Apto | 204 m² (área construída) | R$ 1.534.685 |
16/12/2022 | AV IRAI, 312 (LOJA 1) | Comercial | 299 m² (área construída) | R$ 2.432.500 |
18/11/2022 | AV IRAI, 312 (APTO 17B) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 2.160.210 |
14/10/2022 | AV IRAI, 312 (AP 16C) | Apto | 202 m² (área construída) | R$ 1.943.876,05 |
29/09/2022 | AV IRAI, 312 (AP 16B) | Apto | 199 m² (área construída) | R$ 2.112.000 |