Ficha de Inteligência do Prédio
R ESTADO DE ISRAEL, 435
SAUDE • CEP: 04022-900 • Unidade Selecionada: 4201901173
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 725.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 67.600)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 790.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (AP 31) | Apto | 102 m² (área construída) | R$ 725.000 |
Esta Unidade09/08/2024 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (GARAGE) | Vaga | 1957 m² (área construída) | R$ 107.500 |
09/08/2024 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (AP 52) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 600.000 |
13/05/2024 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (AP 182) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 790.000 |
Esta Unidade08/05/2024 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (GARAGE) | Vaga | 1957 m² (área construída) | R$ 50.000 |
Esta Unidade18/10/2022 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (GARAGE) | Vaga | 1957 m² (área construída) | R$ 85.200 |
31/08/2022 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (AP 214) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 852.000 |
12/05/2022 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (AP 201) | Apto | 90 m² (área construída) | R$ 160.000 |
29/10/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (AP 31) | Apto | 90 m² (área construída) | R$ 600.000 |
Esta Unidade28/10/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (GARAGE) | Vaga | 1957 m² (área construída) | R$ 50.000 |
28/10/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (AP 91) | Apto | 90 m² (área construída) | R$ 500.000 |
27/04/2021 | R ESTADO DE ISRAEL, 435 (AP 72) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 67.700 |