Ficha de Inteligência do Prédio
R MARSELHESA, 625
Bairro não informado • CEP: 04020-060 • Unidade Selecionada: 4207100776
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.180.000 em jul de 2022
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 10(mediana: R$ 111.820)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 802.702 a R$ 1.955.220
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/09/2025 | R MARSELHESA, 625 (VG 03) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 1.269.000 |
17/09/2025 | R MARSELHESA, 625 (VG 04) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 50.000 |
02/09/2022 | R MARSELHESA, 625 (VG 08) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 95.000 |
26/07/2022 | R MARSELHESA, 625 (AP 31) | Apto | 282 m² (área construída) | R$ 1.180.000 |
29/06/2021 | R MARSELHESA, 625 (AP 111) | Apto | 431 m² (área construída) | R$ 1.955.220 |
29/06/2021 | R MARSELHESA, 625 (VG.29) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 111.820 |
29/06/2021 | R MARSELHESA, 625 (VG.30) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 111.820 |
29/06/2021 | R MARSELHESA, 625 (VG.31) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 111.820 |
29/06/2021 | R MARSELHESA, 625 (VG.32) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 111.820 |
29/06/2021 | R MARSELHESA, 625 (VG 37) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 111.820 |
29/06/2021 | R MARSELHESA, 625 (VG.38) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 111.820 |
29/06/2021 | R MARSELHESA, 625 (VG 39) | Vaga | 29 m² (área construída) | R$ 111.820 |
02/03/2021 | R MARSELHESA, 625 (AP 12) | Apto | 182 m² (área construída) | R$ 802.702 |