Ficha de Inteligência do Prédio
R PRIMEIRO DE JANEIRO, 450
VILA CLEMENTINO • CEP: 04044-060 • Unidade Selecionada: 4501801298
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 450.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 295.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/10/2025 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 450 (6A APTO 62) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 450.000 |
16/01/2025 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 450 (3 AND APTO 33) | Apto | 45 m² (área construída) | R$ 295.000 |
Esta Unidade04/11/2024 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 450 (6A APTO 62) | Apto | 190 m² (área construída) | R$ 415.000 |
22/12/2023 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 450 (9 A APTO 91) | Apto | 226 m² (área construída) | R$ 57.829 |
07/11/2022 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 450 (4 A APTO 45) | Apto | 226 m² (área construída) | R$ 460.000 |
Esta Unidade09/05/2022 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 450 (6A APTO 62) | Apto | 190 m² (área construída) | R$ 100.000 |
30/07/2021 | R PRIMEIRO DE JANEIRO, 450 (6 A AP. 65) | Apto | 226 m² (área construída) | R$ 493.347,75 |