Ficha de Inteligência do Prédio
R YTAIPU, 481
N S 18/19 2 SS • CEP: 04052-010 • Unidade Selecionada: 4516502925
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 590.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 2 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 590.000 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 2 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/01/2025 | R YTAIPU, 481 (AP 13) | Apto | 148 m² (área construída) | R$ 590.000 |
15/12/2021 | R YTAIPU, 481 (AP 81 E VGS) | Apto | 559 m² (área construída) | R$ 860.000 |