Ficha de Inteligência do Prédio
AV IRAI, 570
Bairro não informado • CEP: 04082-908 • Unidade Selecionada: 4521301568
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.330.227
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.542.200 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 750.000 a R$ 1.542.200
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
21/10/2025 | AV IRAI, 570 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 347 m² (área construída) | R$ 1.542.200 |
27/04/2023 | AV IRAI, 570 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 602 m² (área construída) | R$ 1.200.000 |
26/01/2022 | AV IRAI, 570 (AP 11 E 2 VGS) | Apto | 602 m² (área construída) | R$ 117.306,82 |
30/12/2021 | AV IRAI, 570 (AP 71 E 2 VGS) | Apto | 602 m² (área construída) | R$ 1.460.454,56 |
Esta Unidade26/08/2021 | AV IRAI, 570 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 602 m² (área construída) | R$ 1.926.000 |
22/01/2021 | AV IRAI, 570 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 602 m² (área construída) | R$ 750.000 |