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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 04/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205

Bairro / Região

São Paulo

Unidade de Referência (SQL)

4600400291

CEP

04125-200

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

8 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
Esta26/12/2025R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205 (AP1208 TORRE 1)Residencial232 m² (área construída)R$ 356.600,95
Esta19/09/2025R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205 (AP 1908 TORRE 3)Residencial232 m² (área construída)R$ 342.201,25
Esta12/06/2025R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205 (AP 2008 TORRE 2)Residencial232 m² (área construída)R$ 318.000
Esta11/03/2025R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205 (AP 1607 TORRE 3)Residencial232 m² (área construída)R$ 302.952,5
Esta10/12/2024R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205 (AP 1004 TORRE 1)Residencial232 m² (área construída)R$ 318.000
Esta05/09/2024R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205 (AP 1001 TORRE 1)Residencial10000 m² (área construída)R$ 350.000
Esta31/05/2024R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205 (AP 801 TORRE 1)Residencial10000 m² (área construída)R$ 350.000
Esta07/04/2021R CEL DOMINGOS FERREIRA, 205 Residencial10000 m² (área construída)R$ 1.530.000

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo