Ficha de Inteligência do Prédio
R IBIRAJA, 244
VILA GUARANI • CEP: 04310-020 • Unidade Selecionada: 4720102638
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 495.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 64 transações
- Apartamentos: 57
- Comercial: 3(mediana: R$ 1.136.644)
- Terreno: 5(mediana: R$ 621.324)
Usado no cálculo
32 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 306.000 a R$ 671.614
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 64 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | R IBIRAJA, 244 (AP 1005 T1) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 495.000 |
17/04/2026 | R IBIRAJA, 244 (AP 1903 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 450.000 |
06/04/2026 | R IBIRAJA, 244 (AP 1803 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 435.000 |
27/03/2026 | R IBIRAJA, 244 (AP 1405 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 292.000 |
29/12/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1907 T2) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 540.975 |
19/12/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1703 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 270.000 |
17/11/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1407 T1) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 576.024,22 |
17/11/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1507 T1) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 576.024,22 |
14/11/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1805 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 273.335 |
14/11/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1903 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 273.335 |
10/09/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 401 T1) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 613.120 |
22/07/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1602 T1) | Apto | 135 m² (área construída) | R$ 788.310 |
26/05/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 507 T2) | Apto | 181 m² (área construída) | R$ 1.170.000 |
13/05/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1703 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 270.000 |
01/04/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1504 T1) | Apto | 107 m² (área construída) | R$ 629.900 |
21/03/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 501 T2) | Apto | 181 m² (área construída) | R$ 760.000 |
25/02/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1505 T1) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 280.000 |
25/02/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1504 T2) | Apto | 107 m² (área construída) | R$ 465.000 |
19/02/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1207 T1) | Apto | 106 m² (área construída) | R$ 730.000 |
17/01/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 1205 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 370.000 |
13/01/2025 | R IBIRAJA, 244 (AP 102 T1) | Apto | 170 m² (área construída) | R$ 840.000 |
19/12/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 903 T1) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 306.000 |
12/12/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 105 T1) | Apto | 21 m² (área construída) | R$ 300.000 |
29/11/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1903 T1) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 327.423,25 |
19/11/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 906 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 671.613,9 |
11/10/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1103 T1) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 300.000 |
17/09/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1401 T2) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 524.230 |
Esta Unidade05/09/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1607 T1) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 690.000 |
30/08/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 203 T1) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 350.000 |
19/08/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 604 T2) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 485.000 |
06/08/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1607 T2) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 750.000 |
31/07/2024 | R IBIRAJA, 244 (LOJA 4) | Comercial | 145 m² (área construída) | R$ 1.640.942,85 |
31/07/2024 | R IBIRAJA, 244 (LOJA 5) | Comercial | 100 m² (área construída) | R$ 1.136.644,37 |
30/07/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1807 T1) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 548.500 |
25/06/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 805 T2) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 262.225 |
21/06/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1205 T2) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 294.400 |
29/05/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 301 T1) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 700.000 |
27/05/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1705 T2) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 375.000 |
Esta Unidade17/05/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1607 T1) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 477.672 |
30/04/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1002 T1) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 643.766,42 |
26/04/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1906 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 662.796 |
23/04/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1707 T2) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 557.837,62 |
09/04/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1007 T2) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 506.302,5 |
01/04/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1006 T1) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 763.000 |
27/03/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 402 T1) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 710.400 |
22/03/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1201 T1) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 568.100 |
19/03/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 704 T1) | Apto | 38 m² (área construída) | R$ 589.900 |
14/02/2024 | R IBIRAJA, 244 (AP 1202 T2) | Apto | 48 m² (área construída) | R$ 201.500 |
22/12/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 1405 T1) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 370.000 |
22/12/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 801 T2) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 412.109,96 |
15/12/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 303 T1) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 267.100 |
15/12/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 905 T1) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 362.100 |
15/12/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 1005 T2) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 262.224,95 |
15/12/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 1803 T2) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 275.000 |
13/12/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 1305 T1) | Apto | 19 m² (área construída) | R$ 325.000 |
01/12/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 1006 T2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 716.650 |
29/11/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 1701 T1) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 548.000 |
27/11/2023 | R IBIRAJA, 244 (APTO 604 TORRE 01) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 600.000 |
24/11/2023 | R IBIRAJA, 244 (AP 1707 T1) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 547.500 |
25/08/2023 | R IBIRAJA, 244 (282,292,322,342) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 276.192 |
26/05/2023 | R IBIRAJA, 244 (LAJE 301 BL 2) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 5.000.000 |
23/02/2023 | R IBIRAJA, 244 (APTO 1806 TORRE 2) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 810.038,71 |
22/11/2022 | R IBIRAJA, 244 (282,292,322,342) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 195.049,37 |
22/08/2022 | R IBIRAJA, 244 (342 AP 1107 BL 2) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 621.324,34 |