Ficha de Inteligência do Prédio
R OURINHOS, 414
Bairro não informado • CEP: 03186-040 • Unidade Selecionada: 5207100203
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 119.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 190.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/10/2025 | R OURINHOS, 414 (RES CLAR. UNID. 52) | Apto | 2805 m² (área construída) | R$ 119.000 |
Esta Unidade30/04/2025 | R OURINHOS, 414 (AP 14) | Apto | 2805 m² (área construída) | R$ 266.000 |
Esta Unidade04/06/2024 | R OURINHOS, 414 (RESID CLARICE) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 190.000 |
Esta Unidade28/07/2023 | R OURINHOS, 414 (AP 54, CLARICE ) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 300.000 |
Esta Unidade27/02/2023 | R OURINHOS, 414 (414A - AP. 44) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 100.000 |
Esta Unidade29/09/2022 | R OURINHOS, 414 (414A) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 140.000 |
Esta Unidade30/11/2021 | R OURINHOS, 414 (414A) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 265.000 |