Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR EDUARDO COTCHING, 388
VILA FORMOSA • CEP: 03356-000 • Unidade Selecionada: 5520401357
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 341.800
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 447.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 3(mediana: R$ 81.600)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 305.200 a R$ 447.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
28/04/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 23) | Apto | 81 m² (área construída) | R$ 447.000 |
16/01/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 54) | Apto | 80 m² (área construída) | R$ 305.200 |
05/09/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 84) | Apto | 149 m² (área construída) | R$ 378.400 |
Esta Unidade05/09/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² (área construída) | R$ 81.600 |
16/07/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 54) | Apto | 149 m² (área construída) | R$ 233.199 |
26/06/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 83) | Apto | 151 m² (área construída) | R$ 395.000 |
22/12/2023 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 113) | Apto | 151 m² (área construída) | R$ 435.000 |
03/07/2023 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 12) | Apto | 149 m² (área construída) | R$ 450.000 |
23/09/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 32) | Apto | 149 m² (área construída) | R$ 70.000 |
30/06/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 22) | Apto | 149 m² (área construída) | R$ 200.000 |
Esta Unidade30/06/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² (área construída) | R$ 70.000 |
14/01/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 42) | Apto | 149 m² (área construída) | R$ 380.000 |
29/12/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 71) | Apto | 151 m² (área construída) | R$ 283.949,64 |
Esta Unidade29/12/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² (área construída) | R$ 96.050,36 |