Ficha de Inteligência do Prédio
R GANGES, 316
VL NOVA MANCHESTER • CEP: 03445-030 • Unidade Selecionada: 5536700669
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 212.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 212.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 1
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 212.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
05/11/2025 | R GANGES, 316 (AP 34) | Apto | 58 m² (área construída) | R$ 212.000 |
Esta Unidade28/10/2025 | R GANGES, 316 (APTO 17) | Residencial | 300 m² (área construída) | R$ 243.000 |
Esta Unidade22/07/2025 | R GANGES, 316 (APTO. 55) | Residencial | 300 m² (área construída) | R$ 335.000 |
Esta Unidade16/04/2025 | R GANGES, 316 (LT N266 QD 17 ap25) | Residencial | 300 m² (área construída) | R$ 320.000 |
Esta Unidade08/01/2025 | R GANGES, 316 (apto 33) | Residencial | 300 m² (área construída) | R$ 179.000 |