Ficha de Inteligência do Prédio
R STA GERTRUDES, 788
TATUAPE • CEP: 03408-020 • Unidade Selecionada: 5613800200
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 100.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Outros: 1(mediana: R$ 785.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 180.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade09/10/2025 | R STA GERTRUDES, 788 | Apto | 557 m² (área construída) | R$ 100.000 |
Esta Unidade30/06/2025 | R STA GERTRUDES, 788 (AP2 ROBERTO XAVIER) | Apto | 557 m² (área construída) | R$ 180.000 |
Esta Unidade18/09/2023 | R STA GERTRUDES, 788 | Outros | 10000 m² (área construída) | R$ 785.000 |