Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIUNA, 398
Bairro não informado • CEP: 03507-010 • Unidade Selecionada: 5704400043
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 196.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 192.000 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/10/2024 | AV IBIUNA, 398 (VL ARICANDUVA) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 200.000 |
Esta Unidade07/06/2024 | AV IBIUNA, 398 (VL ARICANDUVA) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 192.000 |
Esta Unidade22/09/2021 | AV IBIUNA, 398 (VL ARICANDUVA) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 230.000 |
Esta Unidade18/06/2021 | AV IBIUNA, 398 (VL ARICANDUVA) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 200.000 |
Esta Unidade09/03/2021 | AV IBIUNA, 398 (VL ARICANDUV) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 175.750 |