Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP JOSE LEITE, 251
Bairro não informado • CEP: 03510-010 • Unidade Selecionada: 5708500298
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 345.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 340.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
04/11/2025 | R CAP JOSE LEITE, 251 (AP 23) | Apto | 89 m² (área construída) | R$ 340.000 |
Esta Unidade24/10/2025 | R CAP JOSE LEITE, 251 (APARTAMENTO 33) | Apto | 749 m² (área construída) | R$ 350.000 |
Esta Unidade17/05/2023 | R CAP JOSE LEITE, 251 (.) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 343.759 |