Ficha de Inteligência do Prédio
R ATUAI, 846
VL ESPERANCA • CEP: 03646-000 • Unidade Selecionada: 5801900306
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 10 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 242.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 350.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 5(mediana: R$ 52.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 223.062 a R$ 310.250
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
01/07/2025 | R ATUAI, 846 (AP 12) | Apto | 65 m² (área construída) | R$ 350.000 |
08/07/2024 | R ATUAI, 846 (AP 13) | Apto | 430 m² (área construída) | R$ 223.062 |
18/04/2024 | R ATUAI, 846 (AP 22) | Apto | 430 m² (área construída) | R$ 285.000 |
15/02/2024 | R ATUAI, 846 (VAGA 5) | Vaga | 100 m² (área construída) | R$ 52.000 |
15/02/2024 | R ATUAI, 846 (AP 32) | Apto | 430 m² (área construída) | R$ 218.000 |
12/01/2024 | R ATUAI, 846 (VAGA 7) | Vaga | 100 m² (área construída) | R$ 55.000 |
12/01/2024 | R ATUAI, 846 (AP 34) | Apto | 430 m² (área construída) | R$ 240.000 |
24/10/2023 | R ATUAI, 846 (VAGA 9) | Vaga | 100 m² (área construída) | R$ 50.000 |
24/10/2023 | R ATUAI, 846 (AP 33) | Apto | 430 m² (área construída) | R$ 240.000 |
10/10/2023 | R ATUAI, 846 (VAGA 8) | Vaga | 100 m² (área construída) | R$ 50.000 |
10/10/2023 | R ATUAI, 846 (AP 14) | Apto | 430 m² (área construída) | R$ 245.000 |
25/09/2023 | R ATUAI, 846 (VAGA 6) | Vaga | 100 m² (área construída) | R$ 54.750 |
25/09/2023 | R ATUAI, 846 (AP 35) | Apto | 580 m² (área construída) | R$ 310.250 |
15/08/2023 | R ATUAI, 846 (AP 12) | Apto | 430 m² (área construída) | R$ 153.053,92 |
Esta Unidade20/07/2023 | R ATUAI, 846 (AP 41) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 340.000 |
Esta Unidade20/04/2023 | R ATUAI, 846 (Apto 31) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 280.000 |