Ficha de Inteligência do Prédio
R DR FABIO MONTENEGRO, 634
VILA GUILHERMINA • CEP: 03542-060 • Unidade Selecionada: 5811000741
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 250.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 210.000 a R$ 265.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
03/02/2026 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 13) | Apto | 53 m² (área construída) | R$ 250.000 |
16/09/2025 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 12) | Apto | 54 m² (área construída) | R$ 250.000 |
18/08/2025 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 22) | Apto | 81 m² (área construída) | R$ 290.000 |
Esta Unidade06/08/2025 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 32) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 240.000 |
26/03/2025 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 2) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 140.000 |
10/01/2025 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 31) | Apto | 80 m² (área construída) | R$ 210.000 |
Esta Unidade12/11/2024 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 32) | Apto | 404 m² (área construída) | R$ 278.016,3 |
06/11/2024 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 11) | Apto | 433 m² (área construída) | R$ 162.000 |
12/08/2024 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 23) | Apto | 395 m² (área construída) | R$ 265.000 |
28/03/2024 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 11) | Apto | 433 m² (área construída) | R$ 254.254,61 |
06/02/2024 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 3) | Apto | 855 m² (área construída) | R$ 190.000 |
23/01/2024 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 14) | Apto | 821 m² (área construída) | R$ 230.000 |
04/09/2023 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 31) | Apto | 751 m² (área construída) | R$ 273.000 |
16/05/2023 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 15) | Apto | 837 m² (área construída) | R$ 225.000 |
16/09/2022 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 04) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 210.000 |
24/08/2022 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 13) | Apto | 466 m² (área construída) | R$ 190.000 |
28/07/2022 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 (AP 1) | Apto | 838 m² (área construída) | R$ 218.000 |
17/05/2022 | R DR FABIO MONTENEGRO, 634 | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 170.000 |