Ficha de Inteligência do Prédio
R TACANHUNAS, 92
Bairro não informado • CEP: 03530-020 • Unidade Selecionada: 5814000449
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 197.088
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 194.175 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 200.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 194.175 a R$ 200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | R TACANHUNAS, 92 (AP 7) | Apto | 44 m² (área construída) | R$ 194.175 |
Esta Unidade25/07/2024 | R TACANHUNAS, 92 (APTO 04) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 200.000 |
Esta Unidade23/03/2022 | R TACANHUNAS, 92 | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 400.000 |