Ficha de Inteligência do Prédio
AV CANGAIBA, 3564
Bairro não informado • CEP: 03712-005 • Unidade Selecionada: 5900210911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 255.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 18
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
14/11/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 42) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 255.000 |
25/09/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 185) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 300.000 |
11/04/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 77) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 238.862,58 |
08/01/2025 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 128) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 240.000 |
27/11/2024 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 147) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 320.000 |
11/03/2024 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 114) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 276.000 |
28/08/2023 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 48) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 290.000 |
30/11/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 175) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 315.000 |
28/11/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 78) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 282.000 |
14/10/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 54) | Apto | 63 m² (área construída) | R$ 97.834,98 |
16/09/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 74) | Apto | 63 m² (área construída) | R$ 335.000 |
08/08/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 33) | Apto | 63 m² (área construída) | R$ 102.500 |
01/02/2022 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 02) | Apto | 63 m² (área construída) | R$ 240.000 |
30/12/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 24) | Apto | 63 m² (área construída) | R$ 240.000 |
17/08/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 152) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 350.000 |
21/07/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 71) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 180.000 |
25/06/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 154) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 240.000 |
13/04/2021 | AV CANGAIBA, 3564 (AP 161 ) | Apto | 73 m² (área construída) | R$ 240.000 |