Ficha de Inteligência do Prédio
R MAEST JOSE TESCARI, 286
Bairro não informado • CEP: 03655-030 • Unidade Selecionada: 5917100322
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 255.000 em set de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 1
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 255.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
28/09/2023 | R MAEST JOSE TESCARI, 286 (AP 7) | Apto | 863 m² (área construída) | R$ 255.000 |
Esta Unidade13/07/2023 | R MAEST JOSE TESCARI, 286 (apto 3) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 255.000 |
Esta Unidade11/01/2022 | R MAEST JOSE TESCARI, 286 (A_AP_11_DUPLEX) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 145.000 |
Esta Unidade29/09/2021 | R MAEST JOSE TESCARI, 286 | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 280.000 |