Ficha de Inteligência do Prédio
R GOITA, 272
CANGAIBA • CEP: 03715-040 • Unidade Selecionada: 6021100281
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 260.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 229.900 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
28/05/2025 | R GOITA, 272 (APTO 15) | Apto | 72 m² (área construída) | R$ 260.000 |
25/04/2024 | R GOITA, 272 (APTO 51) | Apto | 350 m² (área construída) | R$ 229.900 |
06/02/2024 | R GOITA, 272 (APTO 35) | Apto | 643 m² (área construída) | R$ 260.000 |
19/10/2023 | R GOITA, 272 (APTO 41) | Apto | 350 m² (área construída) | R$ 225.000 |
19/10/2023 | R GOITA, 272 (APTO 72) | Apto | 404 m² (área construída) | R$ 240.000 |
09/06/2023 | R GOITA, 272 (APTO 21) | Apto | 375 m² (área construída) | R$ 230.000 |
05/06/2023 | R GOITA, 272 (APTO 22) | Apto | 452 m² (área construída) | R$ 260.000 |
29/05/2023 | R GOITA, 272 (APTO 25) | Apto | 643 m² (área construída) | R$ 240.000 |
24/04/2023 | R GOITA, 272 (APTO 34) | Apto | 443 m² (área construída) | R$ 199.000 |
Esta Unidade13/10/2022 | R GOITA, 272 (ap 61) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 270.000 |
Esta Unidade30/06/2022 | R GOITA, 272 (ap 71) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 280.000 |