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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 05/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230

Bairro / Região

São Paulo

Unidade de Referência (SQL)

6104001858

CEP

03636-100

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

86 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
26/03/2026AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 510)Comercial70 m² (área construída)R$ 241.000
05/01/2026AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 509)Comercial65 m² (área construída)R$ 270.000
07/11/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 508)Comercial68 m² (área construída)R$ 282.000
Esta20/08/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 307)Comercial65 m² (área construída)R$ 270.000
21/05/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 616)Comercial65 m² (área construída)R$ 225.000
21/05/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 617)Comercial65 m² (área construída)R$ 250.000
21/05/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 615)Comercial69 m² (área construída)R$ 225.000
16/04/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 916)Comercial66 m² (área construída)R$ 182.546,1
07/04/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 719)Comercial66 m² (área construída)R$ 240.000
03/04/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 508)Comercial68 m² (área construída)R$ 175.000
26/03/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 1205)Comercial68 m² (área construída)R$ 235.000
02/02/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 416)Comercial65 m² (área construída)R$ 249.442
02/02/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 414)Comercial66 m² (área construída)R$ 245.029,4
02/02/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 415)Comercial69 m² (área construída)R$ 261.313,64
08/01/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 616)Comercial65 m² (área construída)R$ 75.000
08/01/2025AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 615)Comercial69 m² (área construída)R$ 75.000
05/12/2024AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 417)Comercial43 m² (área construída)R$ 124.166,34
05/12/2024AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 419)Comercial45 m² (área construída)R$ 121.475,64
05/12/2024AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 418)Comercial47 m² (área construída)R$ 130.658,15
26/11/2024AV AMADOR BUENO DA VEIGA, 1230 (SALA 118)Comercial47 m² (área construída)R$ 206.837,52

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo