Ficha de Inteligência do Prédio
AV ALBERTO BYINGTON, 254
Bairro não informado • CEP: 02127-000 • Unidade Selecionada: 6412200924
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 714.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 700.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 714.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/03/2026 | AV ALBERTO BYINGTON, 254 (AP 1 E 3 VGS) | Apto | 310 m² (área construída) | R$ 700.000 |
Esta Unidade26/08/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 254 (AP 1 E 3 VGS) | Apto | 310 m² (área construída) | R$ 714.000 |
Esta Unidade05/07/2021 | AV ALBERTO BYINGTON, 254 (AP 1 E 3 VGS) | Apto | 1000 m² (área construída) | R$ 714.000 |