Ficha de Inteligência do Prédio
R DR EDSON DE MELO, 327
Bairro não informado • CEP: 02122-080 • Unidade Selecionada: 6419000807
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 185.208
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 185.208,4 em jun de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
- Comercial: 4(mediana: R$ 159.964)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 83.425 a R$ 195.487
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/06/2024 | R DR EDSON DE MELO, 327 | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 185.208,4 |
Esta Unidade06/02/2024 | R DR EDSON DE MELO, 327 | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 195.487,19 |
Esta Unidade02/12/2022 | R DR EDSON DE MELO, 327 | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 83.425 |
Esta Unidade19/05/2022 | R DR EDSON DE MELO, 327 | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 134.718,62 |