Ficha de Inteligência do Prédio
R ALVARES AFONSO, 511
PARQUE VITORIA • CEP: 02268-060 • Unidade Selecionada: 6708600544
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 210.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 97.500 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 175.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
18/12/2024 | R ALVARES AFONSO, 511 (AP 11) | Apto | 416 m² (área construída) | R$ 97.500 |
05/06/2024 | R ALVARES AFONSO, 511 (AP 11) | Apto | 416 m² (área construída) | R$ 175.000 |
15/04/2024 | R ALVARES AFONSO, 511 (AP 8) | Apto | 661 m² (área construída) | R$ 245.000 |
16/08/2023 | R ALVARES AFONSO, 511 (AP 14) | Apto | 650 m² (área construída) | R$ 250.000 |
Esta Unidade30/06/2023 | R ALVARES AFONSO, 511 (Apto 20) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 250.000 |
Esta Unidade31/03/2023 | R ALVARES AFONSO, 511 (E 513-AP.2) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 80.000 |
Esta Unidade07/12/2022 | R ALVARES AFONSO, 511 (E 513-AP.09) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 115.000 |
Esta Unidade17/05/2021 | R ALVARES AFONSO, 511 (E 513) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 460.000 |