Ficha de Inteligência do Prédio
R AIRTON FERRAZ LAROCA, 74
Bairro não informado • CEP: 02273-060 • Unidade Selecionada: 6748500656
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2025.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 234.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 218.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 218.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
09/03/2026 | R AIRTON FERRAZ LAROCA, 74 (AP 22) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 218.000 |
Esta Unidade18/11/2025 | R AIRTON FERRAZ LAROCA, 74 (APTO 14 ) | Apto | 662 m² (área construída) | R$ 250.000 |
Esta Unidade12/08/2025 | R AIRTON FERRAZ LAROCA, 74 (APTO 21) | Residencial | 132 m² (área construída) | R$ 264.000 |
Esta Unidade09/05/2025 | R AIRTON FERRAZ LAROCA, 74 (apto 11) | Residencial | 132 m² (área construída) | R$ 239.000 |
Esta Unidade02/02/2024 | R AIRTON FERRAZ LAROCA, 74 | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 450.000 |