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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 03/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R S JOAO DASSIO, 250

Bairro / Região

São Paulo

Unidade de Referência (SQL)

6836600016

CEP

02246-040

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
Esta27/09/2024R S JOAO DASSIO, 250 (RESIDENCIA 246)Residencial10000 m² (área construída)R$ 780.000
Esta12/04/2024R S JOAO DASSIO, 250 Residencial10000 m² (área construída)R$ 810.000
Esta11/03/2022R S JOAO DASSIO, 250 Residencial10000 m² (área construída)R$ 480.000

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo