Ficha de Inteligência do Prédio
R LUISA SCARPINI, 476
Bairro não informado • CEP: 02246-010 • Unidade Selecionada: 6836800198
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 160.000 em mar de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 160.000 a R$ 270.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
20/03/2023 | R LUISA SCARPINI, 476 (AP 7) | Apto | 667 m² (área construída) | R$ 160.000 |
20/10/2022 | R LUISA SCARPINI, 476 (AP 8) | Apto | 729 m² (área construída) | R$ 270.000 |
14/10/2022 | R LUISA SCARPINI, 476 (AP 6) | Apto | 771 m² (área construída) | R$ 160.000 |
Esta Unidade30/08/2022 | R LUISA SCARPINI, 476 (476 A) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 270.000 |
Esta Unidade27/05/2022 | R LUISA SCARPINI, 476 (APTO. 13) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 250.000 |
Esta Unidade16/06/2021 | R LUISA SCARPINI, 476 (476 A) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 130.000 |