Ficha de Inteligência do Prédio
R CRISTOVAO VAZ, 90
Bairro não informado • CEP: 02041-070 • Unidade Selecionada: 6909401395
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.248.018
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.650.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.190.000 a R$ 1.650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
06/04/2026 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (AP 42 ED TULIPA) | Apto | 334 m² (área construída) | R$ 1.650.000 |
17/03/2026 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (AP 11 ED TULIPA) | Apto | 334 m² (área construída) | R$ 1.160.000 |
03/12/2025 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (AP 82 ED ORQUID) | Apto | 334 m² (área construída) | R$ 1.306.035 |
22/07/2024 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (AP 71 ED ORQUID) | Apto | 313 m² (área construída) | R$ 1.190.000 |
01/07/2024 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (AP 51 ED ORQUID) | Apto | 313 m² (área construída) | R$ 1.200.000 |
22/11/2023 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (AP 41 ED ORQUID) | Apto | 313 m² (área construída) | R$ 1.475.306,62 |
17/03/2023 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (AP 12 ED TULIPA) | Apto | 313 m² (área construída) | R$ 1.320.000 |
19/05/2022 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (AP 62 ED ORQUID) | Apto | 313 m² (área construída) | R$ 1.000.000 |
Esta Unidade12/04/2022 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (APTO 41) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 1.240.000 |
Esta Unidade29/10/2021 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (PRIV.GARDEN-AP.71 ) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 800.000 |
Esta Unidade05/03/2021 | R CRISTOVAO VAZ, 90 (PRIVILEGE GA) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 1.249.406,09 |