Ficha de Inteligência do Prédio
AV STA INES, 224
SANTANA • CEP: 02415-000 • Unidade Selecionada: 7023702040
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 477.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 530.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 475.000 a R$ 530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
08/10/2025 | AV STA INES, 224 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (área construída) | R$ 530.000 |
Esta Unidade24/02/2025 | AV STA INES, 224 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 177 m² (área construída) | R$ 480.000 |
Esta Unidade20/06/2024 | AV STA INES, 224 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 194 m² (área construída) | R$ 450.000 |
17/04/2024 | AV STA INES, 224 (AP 14 E 2 VGS) | Apto | 194 m² (área construída) | R$ 475.000 |
23/05/2023 | AV STA INES, 224 (AP 72 E 2VGS) | Apto | 194 m² (área construída) | R$ 530.000 |
12/08/2022 | AV STA INES, 224 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 194 m² (área construída) | R$ 475.000 |
31/05/2022 | AV STA INES, 224 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 191 m² (área construída) | R$ 260.000 |
31/05/2021 | AV STA INES, 224 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 191 m² (área construída) | R$ 60.000 |
11/02/2021 | AV STA INES, 224 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 191 m² (área construída) | R$ 520.000 |