Voltar para a Ficha

CMA • Relatório de Análise Comparativa

CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.

Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 04/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GAL JARDIM, 508

Bairro / Região

VILA BUARQUE

Unidade de Referência (SQL)

705700216

CEP

01223-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 305.000

Total do Histórico

10 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 300.000 a R$ 321.300

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
14/01/2026R GAL JARDIM, 508 (AP 24)Apto40 m² (área construída)R$ 300.000
24/11/2025R GAL JARDIM, 508 (AP 74)Apto40 m² (área construída)R$ 340.000
30/10/2025R GAL JARDIM, 508 (AP 35)Apto40 m² (área construída)R$ 321.300
06/10/2025R GAL JARDIM, 508 (AP 41)Apto40 m² (área construída)R$ 294.000
17/09/2025R GAL JARDIM, 508 (AP 34)Apto40 m² (área construída)R$ 300.000
05/05/2025R GAL JARDIM, 508 (APTO 44)Apto40 m² (área construída)R$ 315.000
07/04/2025R GAL JARDIM, 508 (AP 66)Apto40 m² (área construída)R$ 305.000
Esta17/12/2024R GAL JARDIM, 508 (Unidade 46A)Terreno10000 m² (área construída)R$ 285.000
Esta13/09/2024R GAL JARDIM, 508 (Unidade 56A)Terreno10000 m² (área construída)R$ 291.078
Esta29/09/2021R GAL JARDIM, 508 Terreno10000 m² (área construída)R$ 2.431.383,23

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo