Ficha de Inteligência do Prédio
R BENTA PEREIRA, 485
Bairro não informado • CEP: 02451-000 • Unidade Selecionada: 7211000317
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 9 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 195.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 195.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 182.400 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
01/08/2024 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 42) | Apto | 309 m² (área construída) | R$ 195.000 |
19/06/2024 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 53) | Apto | 292 m² (área construída) | R$ 340.000 |
21/12/2023 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 43) | Apto | 292 m² (área construída) | R$ 182.400 |
21/12/2023 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 63) | Apto | 292 m² (área construída) | R$ 182.400 |
28/08/2023 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 52) | Apto | 309 m² (área construída) | R$ 240.000 |
26/07/2023 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 34) | Apto | 287 m² (área construída) | R$ 180.000 |
26/07/2023 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 61) | Apto | 318 m² (área construída) | R$ 180.000 |
24/07/2023 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 21) | Apto | 325 m² (área construída) | R$ 210.000 |
14/07/2023 | R BENTA PEREIRA, 485 (APT 71) | Apto | 400 m² (área construída) | R$ 340.000 |
Esta Unidade18/01/2023 | R BENTA PEREIRA, 485 (Apt 11) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 213.000 |
Esta Unidade18/10/2022 | R BENTA PEREIRA, 485 (APTO. 53) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 218.237,76 |