Ficha de Inteligência do Prédio
R ALESSO BALDOVINETTI, 260
Bairro não informado • CEP: 02555-000 • Unidade Selecionada: 7501300305
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 204.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 210.000 em ago de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 2
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 199.000 a R$ 210.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
25/08/2023 | R ALESSO BALDOVINETTI, 260 (AP 12) | Apto | 914 m² (área construída) | R$ 210.000 |
24/07/2023 | R ALESSO BALDOVINETTI, 260 (AP 10) | Apto | 914 m² (área construída) | R$ 199.000 |
Esta Unidade26/07/2022 | R ALESSO BALDOVINETTI, 260 (APTO 05) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 220.000 |
Esta Unidade06/08/2021 | R ALESSO BALDOVINETTI, 260 (APTO 3) | Residencial | 10000 m² (área construída) | R$ 220.000 |