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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 04/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R AGUAS DA PRATA, 24

Bairro / Região

São Paulo

Unidade de Referência (SQL)

7711600712

CEP

02933-160

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

5 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
Esta24/07/2023R AGUAS DA PRATA, 24 (APTO 10)Residencial10000 m² (área construída)R$ 280.000
Esta20/04/2023R AGUAS DA PRATA, 24 (apt 02)Residencial10000 m² (área construída)R$ 228.000
Esta19/01/2023R AGUAS DA PRATA, 24 Residencial10000 m² (área construída)R$ 257.000
Esta18/10/2022R AGUAS DA PRATA, 24 Residencial10000 m² (área construída)R$ 260.000
Esta23/03/2021R AGUAS DA PRATA, 24 Residencial10000 m² (área construída)R$ 452.000

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo