Ficha de Inteligência do Prédio
AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765
COND PRIX • CEP: 05145-100 • Unidade Selecionada: 7837115759
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 280.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 64 transações
- Apartamentos: 55
- Garagem: 9(mediana: R$ 63.944)
Usado no cálculo
15 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 213.000 a R$ 267.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 64 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
14/04/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 125) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 280.000 |
30/03/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 174) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 269.000 |
11/03/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 97) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 250.000 |
11/03/2026 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 131) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 240.000 |
23/10/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 106) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 213.000 |
06/05/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 161) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 216.000 |
06/05/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 13 P) | Vaga | 22 m² (área construída) | R$ 69.000 |
29/04/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 12 P) | Vaga | 22 m² (área construída) | R$ 68.380 |
24/04/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 125) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 213.000 |
24/04/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 127) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 216.000 |
04/04/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 33) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 200.000 |
14/02/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 144) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 260.000 |
31/01/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 134) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 196.586 |
31/01/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 47 P) | Vaga | 22 m² (área construída) | R$ 63.414 |
23/01/2025 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 173) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 267.000 |
25/10/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 43) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 280.000 |
02/10/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 52) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 265.000 |
04/07/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 196) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 245.000 |
02/04/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 27) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 240.000 |
19/03/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 46) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 235.000 |
04/03/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 175) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 220.000 |
Esta Unidade22/02/2024 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 128) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 300.000 |
22/12/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 31) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 196.056 |
22/12/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 2 P) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 63.944 |
14/12/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 96) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 260.000 |
16/11/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 33 P) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 63.944 |
26/10/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 185) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 220.000 |
29/09/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 116) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 198.000 |
21/09/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 91) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 220.000 |
11/09/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 126) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 250.000 |
06/09/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 132) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 296.000 |
30/08/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 87 COND PRIX) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 277.000 |
01/08/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 47) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 68.511,16 |
18/07/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 164) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 300.000 |
12/07/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 45) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 249.000 |
06/06/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 107) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 235.000 |
06/06/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 35 P) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 65.000 |
09/05/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 163) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 198.000 |
31/03/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 176) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 225.000 |
16/03/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 138) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 86.136,92 |
26/01/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 38) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 190.000 |
26/01/2023 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 8 P) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 50.000 |
27/12/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 72) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 198.000 |
27/12/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 6 P) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 62.000 |
Esta Unidade09/12/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 128) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 110.000 |
16/11/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 65) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 213.000 |
08/09/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 37) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 152.000 |
26/08/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 141) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 236.000 |
08/07/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 186) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 224.900 |
03/06/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 137) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 215.000 |
29/04/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 182) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 215.000 |
24/03/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 35) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 237.000 |
07/03/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 153) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 192.484,11 |
10/01/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 197) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 188.760 |
07/01/2022 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 95) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 240.000 |
28/12/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (VG 48 P) | Vaga | 7 m² (área construída) | R$ 60.000 |
27/10/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 104) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 222.000 |
23/10/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 152) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 200.000 |
23/09/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 67) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 230.000 |
18/06/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 64) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 225.000 |
06/04/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 162) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 210.000 |
25/03/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 161) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 188.760 |
01/03/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 183) | Apto | 61 m² (área construída) | R$ 205.000 |
05/02/2021 | AV RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, 2765 (AP 172) | Apto | 62 m² (área construída) | R$ 195.937 |