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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 04/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R WILLIS ROBERTO BANKS, 549

Bairro / Região

PRQ MARIA DOMITILA

Unidade de Referência (SQL)

7841201958

CEP

05128-900

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 300.000

Total do Histórico

32 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 270.000 a R$ 325.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
17/04/2026R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 76 BL B)Apto73 m² (área construída)R$ 330.000
18/03/2026R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP2BC1VG/M89371)Apto73 m² (área construída)R$ 270.000
13/03/2026R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 104 BL C 1VG)Apto73 m² (área construída)R$ 350.000
25/02/2026R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 51 BLB)Apto73 m² (área construída)R$ 320.000
05/02/2026R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 14 BL B M100644)Apto73 m² (área construída)R$ 325.000
03/02/2026R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 136 BL C 1VG)Apto73 m² (área construída)R$ 310.000
29/12/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 73 BL C 1 VG)Apto73 m² (área construída)R$ 330.000
21/11/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 131 BL C)Apto73 m² (área construída)R$ 273.000
17/11/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 146 BL B)Apto73 m² (área construída)R$ 280.000
24/09/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 103 BL C 1VG)Apto73 m² (área construída)R$ 350.000
03/09/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 156 BL A)Apto73 m² (área construída)R$ 335.000
29/08/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 33 BL B)Apto73 m² (área construída)R$ 253.000
20/05/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 102 BLA)Apto73 m² (área construída)R$ 280.000
22/04/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 1 BL-B e VG 285)Apto73 m² (área construída)R$ 200.000
09/04/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 16 BL C 1 VG)Apto73 m² (área construída)R$ 277.000
11/03/2025R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 104 BL C 1VG)Apto73 m² (área construída)R$ 300.000
19/12/2024R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 163 BL C 1VG 30)Apto34 m² (área construída)R$ 315.000
23/10/2024R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 85 BL C 1 VG)Apto33 m² (área construída)R$ 315.000
07/10/2024R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 24 BL C 1 VG)Apto34 m² (área construída)R$ 270.000
Esta07/10/2024R WILLIS ROBERTO BANKS, 549 (AP 112 BL C)Apto33 m² (área construída)R$ 270.000

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo