Ficha de Inteligência do Prédio
AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316
PIRITUBA • CEP: 05144-085 • Unidade Selecionada: 7853000014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 297.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 340.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 29
- Terreno: 1(mediana: R$ 91.497)
Usado no cálculo
18 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 231.965 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
14/03/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 906 TORRE 2) | Apto | 96 m² (área construída) | R$ 340.000 |
12/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 205 TORRE 2) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 227.300 |
11/08/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 701 TORRE 1) | Apto | 94 m² (área construída) | R$ 185.765,8 |
05/08/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 407 TORRE 1) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 320.000 |
30/06/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1503 TORRE 1) | Apto | 101 m² (área construída) | R$ 350.000 |
27/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1106 TORRE 2) | Apto | 95 m² (área construída) | R$ 330.000 |
16/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1007 TORRE 2) | Apto | 94 m² (área construída) | R$ 325.000 |
06/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 205 TORRE 2) | Apto | 99 m² (área construída) | R$ 239.092,73 |
22/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 303 TORRE 2) | Apto | 96 m² (área construída) | R$ 300.000 |
19/12/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 405 TORRE 1) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 280.000 |
05/12/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1508 TORRE 1) | Apto | 37 m² (área construída) | R$ 280.000 |
07/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 903 TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 300.000 |
22/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 704 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 305.000 |
17/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 601 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 218.335,5 |
11/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1508 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 300.000 |
01/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 108 TORRE 2) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 220.000 |
16/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1302 TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 295.000 |
09/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 701 TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 231.964,51 |
18/06/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 302 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 231.356,8 |
12/06/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1604 TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 243.200 |
03/06/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 903 TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 224.500 |
14/05/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1308 TORRE 1) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 290.000 |
13/05/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 601 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 231.442,42 |
09/02/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1103 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 360.000 |
06/10/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 107 TORRE 2) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 258.000 |
Esta Unidade26/09/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (LOTE 8) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 91.496,96 |
05/09/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1604 TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 246.722,74 |
21/07/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 903 TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 234.206,13 |
21/06/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 1408 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 285.000 |
06/04/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 316 (AP 806 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 262.000 |