Ficha de Inteligência do Prédio
AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240
PIRITUBA • CEP: 05144-085 • Unidade Selecionada: 7853100051
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 302.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 310.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 30 transações
- Apartamentos: 29
- Terreno: 1(mediana: R$ 290.000)
Usado no cálculo
22 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 30 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
30/03/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1104) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 310.000 |
03/10/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1701) | Apto | 89 m² (área construída) | R$ 335.000 |
26/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 301) | Apto | 87 m² (área construída) | R$ 212.383,74 |
19/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 401) | Apto | 87 m² (área construída) | R$ 310.000 |
04/08/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 308) | Apto | 88 m² (área construída) | R$ 209.919,66 |
22/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 903) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 335.000 |
10/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 903) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 340.000 |
19/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1204) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 305.000 |
12/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1203) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 310.000 |
04/04/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1503) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 360.000 |
20/03/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 305) | Apto | 89 m² (área construída) | R$ 300.000 |
07/03/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1604) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 310.000 |
24/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 301 Torre 1) | Apto | 87 m² (área construída) | R$ 232.872,25 |
06/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 302) | Apto | 87 m² (área construída) | R$ 220.000 |
24/01/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 204) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 260.000 |
15/01/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1401 13 PAV T 2) | Apto | 89 m² (área construída) | R$ 300.000 |
16/12/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 308) | Apto | 32 m² (área construída) | R$ 233.147,2 |
16/12/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1003) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 300.000 |
19/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 207) | Apto | 32 m² (área construída) | R$ 290.000 |
28/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1501) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 350.000 |
20/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1502) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 310.000 |
05/07/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1507) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 275.000 |
03/07/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 403) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 237.169,18 |
27/05/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP: 106 BL: 02) | Apto | 31 m² (área construída) | R$ 276.674,26 |
10/05/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 304) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 167.056,81 |
21/11/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1403) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 183.018,7 |
15/09/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1402) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 250.000 |
15/06/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1108) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 295.000 |
31/05/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (AP 1407) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 217.948 |
Esta Unidade10/05/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 240 (LOTE 14) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 290.000 |