Ficha de Inteligência do Prédio
AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198
PIRITUBA • CEP: 05144-085 • Unidade Selecionada: 7853100061
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 297.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 330.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 24 transações
- Apartamentos: 23
- Terreno: 1(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
16 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 234.000 a R$ 355.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 24 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
31/03/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 1701 TORRE 2) | Apto | 89 m² (área construída) | R$ 330.000 |
25/02/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 906 TORRE 1) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 234.000 |
23/02/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 1307 TORRE 2) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 360.000 |
10/02/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 1502 TORRE 1) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 370.000 |
06/02/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 701 TORRE 1) | Apto | 89 m² (área construída) | R$ 337.000 |
03/11/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 307 TORRE 1) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 220.000 |
30/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 1102 TORRE 1) | Apto | 89 m² (área construída) | R$ 360.000 |
04/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 906 TORRE 1) | Apto | 92 m² (área construída) | R$ 239.082,2 |
04/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 102 TORRE 2) | Apto | 89 m² (área construída) | R$ 290.000 |
27/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 307 TORRE 1) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 234.407,31 |
23/04/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 901 TORRE 1) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 229.155,43 |
21/03/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 905 TORRE 1) | Apto | 93 m² (área construída) | R$ 194.314,31 |
30/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 306 TORRE 2) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 304.000 |
23/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 1304 TORRE 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 355.000 |
01/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 704 TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 215.361,13 |
29/07/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 702 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 350.000 |
15/05/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 1003 TORRE 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 290.000 |
06/12/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 1806 TORRE 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 285.000 |
21/11/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 803 TORRE 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 216.400 |
30/09/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 906 TORRE 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 218.220 |
30/06/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 105 TORRE 2) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 270.000 |
Esta Unidade27/06/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (LOTE 15) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 300.000 |
04/05/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 708 TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 210.000 |
04/04/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 198 (AP 1304 TORRE 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 275.000 |