Ficha de Inteligência do Prédio
AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487
LOTE 24 • CEP: 05144-085 • Unidade Selecionada: 7853204434
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 310.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 51 transações
- Apartamentos: 51
Usado no cálculo
24 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 295.000 a R$ 335.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 51 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
15/04/2026 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 908 -TORRE 1) | Apto | 86 m² (área construída) | R$ 310.000 |
22/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1806 -TORRE 1) | Apto | 87 m² (área construída) | R$ 350.000 |
01/09/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1105 -TORRE 2) | Apto | 88 m² (área construída) | R$ 320.000 |
08/08/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1805 -TORRE 1) | Apto | 88 m² (área construída) | R$ 320.000 |
01/08/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1607 -TORRE 1) | Apto | 86 m² (área construída) | R$ 360.000 |
02/07/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1806 -TORRE 2) | Apto | 87 m² (área construída) | R$ 345.000 |
20/06/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 405 -TORRE 1) | Apto | 91 m² (área construída) | R$ 330.000 |
17/06/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1106 -TORRE 2) | Apto | 87 m² (área construída) | R$ 275.000 |
28/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1205 -TORRE 2) | Apto | 88 m² (área construída) | R$ 203.193,14 |
28/05/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1807 -TORRE 2) | Apto | 86 m² (área construída) | R$ 295.000 |
11/04/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1603 -TORRE 2) | Apto | 88 m² (área construída) | R$ 310.000 |
24/03/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1407 -TORRE 1) | Apto | 85 m² (área construída) | R$ 335.000 |
18/03/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 508 -TORRE 1) | Apto | 85 m² (área construída) | R$ 320.000 |
10/03/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 304 -TORRE 1) | Apto | 85 m² (área construída) | R$ 280.000 |
06/02/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1705 -TORRE 1) | Apto | 88 m² (área construída) | R$ 338.000 |
13/01/2025 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1702 -TORRE 1) | Apto | 86 m² (área construída) | R$ 350.000 |
19/11/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1303 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 308.000 |
18/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 708 -TORRE 1) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 305.000 |
09/10/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1205 -TORRE 2) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 249.706,85 |
20/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1207 -TORRE 1) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 290.000 |
06/09/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1702 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 295.000 |
26/08/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 804 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 300.000 |
29/07/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 706 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 310.000 |
05/07/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 406 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 325.000 |
26/06/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 905 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 330.000 |
20/06/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1003 -TORRE 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 350.000 |
10/04/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1308 -TORRE 2) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 285.000 |
26/01/2024 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 403 -TORRE 1) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 335.000 |
28/12/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1408 -TORRE 2) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 338.000 |
08/12/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 603 -TORRE 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 295.000 |
31/10/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 508 -TORRE 2) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 296.000 |
24/08/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1404 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 340.000 |
18/08/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1303 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 246.480,47 |
02/08/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 805 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 260.000 |
22/05/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1707 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 300.000 |
09/05/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 701 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 320.000 |
19/04/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1503 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 315.000 |
06/01/2023 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1606 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 287.000 |
26/12/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 506 -TORRE 2) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 300.000 |
29/09/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1008 -TORRE 1) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 265.000 |
20/07/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1306 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 300.000 |
31/05/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 108 -TORRE 2) | Apto | 32 m² (área construída) | R$ 297.000 |
Esta Unidade07/01/2022 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1808 -TORRE 1) | Apto | 33 m² (área construída) | R$ 205.000 |
17/12/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1408 -TORRE 2) | Apto | 34 m² (área construída) | R$ 240.000 |
01/12/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 208 -TORRE 2) | Apto | 32 m² (área construída) | R$ 240.000 |
30/11/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1607 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 330.000 |
26/11/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1304 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 285.000 |
12/11/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1607 -TORRE 2) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 315.000 |
13/10/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1702 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 220.000 |
01/10/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1606 -TORRE 1) | Apto | 35 m² (área construída) | R$ 260.000 |
17/09/2021 | AV APARECIDA DO RIO NEGRO, 487 (AP 1603 -TORRE 1) | Apto | 36 m² (área construída) | R$ 250.000 |