Ficha de Inteligência do Prédio
R MAUA, 236
LUZ • CEP: 01028-000 • Unidade Selecionada: 806900539
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 184.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 9
- Terreno: 6(mediana: R$ 240.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 240.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
05/11/2025 | R MAUA, 236 (AP 203) | Apto | 50 m² (área construída) | R$ 184.000 |
31/08/2023 | R MAUA, 236 (AP 910 TORRE 1) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 240.000 |
29/08/2023 | R MAUA, 236 (AP 601) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 240.000 |
13/07/2023 | R MAUA, 236 (AP 309) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 240.000 |
10/07/2023 | R MAUA, 236 (AP 608) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 240.000 |
26/06/2023 | R MAUA, 236 (AP 802 TORRE 1) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 240.000 |
31/05/2023 | R MAUA, 236 (AP 1402) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 240.000 |
26/05/2023 | R MAUA, 236 (AP 602 TORRE 1) | Apto | 46 m² (área construída) | R$ 240.000 |
05/04/2023 | R MAUA, 236 (AP 1308) | Apto | 47 m² (área construída) | R$ 240.000 |
Esta Unidade09/12/2022 | R MAUA, 236 (266Ap 1108 Torre 1) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 240.000 |
Esta Unidade30/08/2022 | R MAUA, 236 (AP 302 T2) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 240.000 |
Esta Unidade31/05/2022 | R MAUA, 236 (AP 1408 T1) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 240.000 |
Esta Unidade16/02/2022 | R MAUA, 236 (266 bl 1 apt 302) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 240.000 |
Esta Unidade03/11/2021 | R MAUA, 236 (266 apto 1104 bl 1) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 226.000 |
Esta Unidade30/07/2021 | R MAUA, 236 (APTO 805 TORRE 2) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 240.000 |