Ficha de Inteligência do Prédio
R DOS GUSMOES, 199
Bairro não informado • CEP: 01212-001 • Unidade Selecionada: 807500798
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 239.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 238.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 2 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 240.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 238.000 a R$ 240.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 2 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
11/06/2025 | R DOS GUSMOES, 199 (AP 24) | Apto | 72 m² (área construída) | R$ 238.000 |
Esta Unidade19/07/2022 | R DOS GUSMOES, 199 (APTO 121) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 240.000 |