Ficha de Inteligência do Prédio
R RODESIA, 121
VILA MADALENA • CEP: 05435-020 • Unidade Selecionada: 8113601341
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 325.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 1(mediana: R$ 60.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 320.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
25/07/2025 | R RODESIA, 121 (AP 21) | Apto | 49 m² (área construída) | R$ 325.000 |
Esta Unidade25/07/2025 | R RODESIA, 121 (GARAGENS) | Vaga | 494 m² (área construída) | R$ 60.000 |
15/01/2024 | R RODESIA, 121 (AP 81) | Apto | 238 m² (área construída) | R$ 320.000 |
13/04/2022 | R RODESIA, 121 (AP 12) | Apto | 238 m² (área construída) | R$ 340.000 |