Ficha de Inteligência do Prédio
R VICENTE LEPORACE, 1201
CAMPO BELO • CEP: 04619-033 • Unidade Selecionada: 8619200836
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.650.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.650.000 a R$ 2.034.821
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade17/09/2025 | R VICENTE LEPORACE, 1201 (AP 101 3VAGAS) | Apto | 504 m² (área construída) | R$ 1.650.000 |
Esta Unidade25/03/2025 | R VICENTE LEPORACE, 1201 (AP 101 3VAGAS) | Apto | 504 m² (área construída) | R$ 1.700.000 |
14/06/2023 | R VICENTE LEPORACE, 1201 (AP 111 5VAGAS) | Apto | 1116 m² (área construída) | R$ 2.034.821,37 |
Esta Unidade08/01/2021 | R VICENTE LEPORACE, 1201 (AP 101 3VAGA) | Apto | 888 m² (área construída) | R$ 1.700.000 |