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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 05/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R VERBO DIVINO, 2001

Bairro / Região

ESP EMPR NACOES UNIDAS

Unidade de Referência (SQL)

8743804519

CEP

04719-002

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

102 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
16/04/2026R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1803 E 4 VGS)Comercial318 m² (área construída)R$ 1.800.000
06/03/2026R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 406 E 2 VG)Comercial140 m² (área construída)R$ 550.000
06/03/2026R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 407 E 2 VG)Comercial140 m² (área construída)R$ 550.000
26/02/2026R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1302 E VG)Comercial78 m² (área construída)R$ 350.000
09/01/2026R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 131 E 15 VGS)Comercial1021 m² (área construída)R$ 700.000
28/11/2025R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1601 E VG)Comercial85 m² (área construída)R$ 790.470
28/11/2025R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1602 E VG)Comercial78 m² (área construída)R$ 690.260
28/11/2025R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1605 E 2 VG)Comercial134 m² (área construída)R$ 1.090.270
28/11/2025R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1606 E 2 VG)Comercial140 m² (área construída)R$ 1.214.500
25/09/2025R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 806 E 2 VG)Comercial140 m² (área construída)R$ 400.000
07/08/2025R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1107 E 2 VG)Comercial140 m² (área construída)R$ 400.000
28/02/2025R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1002 E VG)Comercial78 m² (área construída)R$ 450.000
28/02/2025R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1003 E VG)Comercial83 m² (área construída)R$ 450.000
12/11/2024R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 208 E 2 VG)Comercial23 m² (área construída)R$ 395.000
24/07/2024R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1711 E VG)Comercial14 m² (área construída)R$ 318.000
28/06/2024R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1110 E VG)Comercial15 m² (área construída)R$ 65.000
28/06/2024R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1710 E VG)Comercial15 m² (área construída)R$ 272.052,52
27/06/2024R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1409 E 2 VG)Comercial23 m² (área construída)R$ 420.000
27/06/2024R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 1410 E VG)Comercial15 m² (área construída)R$ 260.000
27/04/2024R VERBO DIVINO, 2001 (CJ 507 E 2 VG)Comercial24 m² (área construída)R$ 500.032

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo