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CMA • Relatório de Análise Comparativa

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Corretor Parceiro

CRECI-SP 999.999-F

Data: 05/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R CD ERNESTO CARNEIRO, 90

Bairro / Região

PQ JABAQUARA

Unidade de Referência (SQL)

8943800916

CEP

04359-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

DataLogradouro / ComplementoTipoÁrea de ReferênciaValor de Transação
Esta06/06/2024R CD ERNESTO CARNEIRO, 90 (LT 11 A QD 26)Residencial10000 m² (área construída)R$ 676.000
Esta08/10/2021R CD ERNESTO CARNEIRO, 90 (LT 11 A QD 26)Residencial10000 m² (área construída)R$ 408.150
Esta08/02/2021R CD ERNESTO CARNEIRO, 90 (LT 11 A QD 2)Residencial10000 m² (área construída)R$ 470.000

Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.

Por Quanto Imóveis Realmente Fecham em SP — Dados Oficiais ITBI | CorretorAmigo