Ficha de Inteligência do Prédio
AL FRANCA, 425
Bairro não informado • CEP: 01422-003 • Unidade Selecionada: 908700581
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.226.270
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 8.400.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.785.000 a R$ 8.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/01/2026 | AL FRANCA, 425 (APTO 901) | Apto | 320 m² (área construída) | R$ 8.400.000 |
Esta Unidade28/06/2024 | AL FRANCA, 425 (APTO 901) | Apto | 481 m² (área construída) | R$ 2.226.270,19 |
23/02/2024 | AL FRANCA, 425 (A12 APTO 1201) | Apto | 406 m² (área construída) | R$ 1.785.000 |
03/10/2022 | AL FRANCA, 425 (APTO 3) | Apto | 240 m² (área construída) | R$ 180.000 |
29/07/2022 | AL FRANCA, 425 (APTO 403) | Apto | 240 m² (área construída) | R$ 950.000 |
17/03/2022 | AL FRANCA, 425 (APTO 401 BOX 8) | Apto | 403 m² (área construída) | R$ 2.755.000 |
25/08/2021 | AL FRANCA, 425 (APTO 201 e vaga 15) | Apto | 376 m² (área construída) | R$ 2.000.000 |