Ficha de Inteligência do Prédio
AV DO RIO BONITO, 99999
VELEIROS • CEP: 04776-003 • Unidade Selecionada: 9302701263
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 239.860
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 239.860 em out de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 3
- Terreno: 7(mediana: R$ 396.047)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 189.000 a R$ 293.370
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
18/12/2024 | AV DO RIO BONITO, 99999 (APTO 1710 TORRE 4) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 396.047,03 |
30/11/2024 | AV DO RIO BONITO, 99999 (LT 19 E PT LT 20) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 1.200.000 |
18/09/2024 | AV DO RIO BONITO, 99999 (TORRE 2 APTO 107) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 351.235,25 |
19/06/2024 | AV DO RIO BONITO, 99999 (APTO 2 TORRE 2) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 576.647,26 |
20/03/2024 | AV DO RIO BONITO, 99999 (AP 806 TORRE 3) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 351.235,25 |
Esta Unidade09/03/2022 | AV DO RIO BONITO, 99999 (TORRE 01 APTO 1111) | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 299.711 |
27/10/2021 | AV DO RIO BONITO, 99999 (TORRE 02 AP.2301) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 239.860 |
26/07/2021 | AV DO RIO BONITO, 99999 (APTO 607 TORRE 02) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 293.370 |
06/05/2021 | AV DO RIO BONITO, 99999 | Terreno | 10000 m² (área construída) | R$ 4.961.503,34 |
09/04/2021 | AV DO RIO BONITO, 99999 (AP 710 TORRE 1) | Apto | 10000 m² (área construída) | R$ 189.000 |