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Corretor Parceiro
CRECI-SP 999.999-F
Data: 03/07/2026
Endereço do Prédio
R BELA CINTRA, 1604
Bairro / Região
CERQUEIRA CESAR
Unidade de Referência (SQL)
1009200631
CEP
01415-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.680.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.060.000 a R$ 2.600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área de Referência | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R BELA CINTRA, 1604 (AP 102 E VAGA) | Apto | 134 m² (área construída) | R$ 900.000 |
| 01/04/2025 | R BELA CINTRA, 1604 (AP 101 E VAGA) | Apto | 229 m² (área construída) | R$ 2.300.000 |
| 31/05/2024 | R BELA CINTRA, 1604 (AP 61 E VAGA) | Apto | 576 m² (área construída) | R$ 2.600.000 |
| 14/11/2023 | R BELA CINTRA, 1604 (AP 42 E VAGA) | Apto | 321 m² (área construída) | R$ 1.060.000 |
| Esta20/01/2023 | R BELA CINTRA, 1604 (AP 41 E VAGA) | Apto | 576 m² (área construída) | R$ 2.520.000 |
| 04/01/2023 | R BELA CINTRA, 1604 (AP 62 E VAGA) | Apto | 321 m² (área construída) | R$ 1.125.000 |
| Esta22/01/2022 | R BELA CINTRA, 1604 (AP 41 E VAGA) | Apto | 576 m² (área construída) | R$ 1.500.000 |
| 23/08/2021 | R BELA CINTRA, 1604 (AP 62 E VAGA) | Apto | 321 m² (área construída) | R$ 720.000 |
Isenção de responsabilidade: Este relatório CMA contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.