Quanto custam os imóveis em Cond Praca — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Cond Praca é de R$ 8.033.098, com base em 10 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 5.831.285 a R$ 8.400.000.
Mediana de Fechamento
R$ 8.033.098
Faixa Típica
R$ 5.831.285 a R$ 8.400.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Cond Praca
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 41) | Apartamento | 385 m² | R$ 5.831.284,91 |
| 14/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 322) | Apartamento | 390 m² | R$ 8.033.097,66 |
| 14/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 371) | Apartamento | 720 m² | R$ 19.481.576,87 |
| 14/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 41) | Apartamento | 385 m² | R$ 5.831.284,91 |
| 14/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 322) | Apartamento | 390 m² | R$ 8.033.097,66 |
| 14/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 371) | Apartamento | 720 m² | R$ 19.481.576,87 |
| 02/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 332) | Apartamento | 390 m² | R$ 8.400.000 |
| 02/04/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 332) | Apartamento | 390 m² | R$ 8.400.000 |
| 04/02/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 102) | Apartamento | 382 m² | R$ 4.543.500 |
| 04/02/2026 | R DR FERNANDES COELHO, 49 (AP 102) | Apartamento | 382 m² | R$ 4.543.500 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Cond Praca?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Cond Praca é de R$ 8.033.098, com base em 10 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Cond Praca em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 10 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Cond Praca.
Q.Os valores mostrados para Cond Praca são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Cond Praca?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.