Quanto custam os imóveis em Ipe — valores reais de fechamento (ITBI)
A mediana de fechamento de apartamentos em Ipe é de R$ 400.000, com base em 6 transações registradas em cartório entre janeiro e abril de 2026 (dados oficiais de ITBI da Prefeitura de São Paulo). A faixa típica de mercado vai de R$ 290.000 a R$ 430.000.
Mediana de Fechamento
R$ 400.000
Faixa Típica
R$ 290.000 a R$ 430.000
Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Mediana de Fechamento
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Faixa Típica
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Últimas Transações Registradas em Ipe
Comparáveis de fechamento reais extraídos das guias de ITBI (Jan–Abr 2026)
| Data | Logradouro | Tipo de Uso | Área Construída (cadastro) | Valor Registrado |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 328 (AP 125 - TORRE B) | Apartamento | 54 m² | R$ 400.000 |
| 02/04/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 328 (AP 125 - TORRE B) | Apartamento | 54 m² | R$ 400.000 |
| 25/03/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 328 (AP 141 - TORRE B) | Apartamento | 53 m² | R$ 430.000 |
| 25/03/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 328 (AP 141 - TORRE B) | Apartamento | 53 m² | R$ 430.000 |
| 13/02/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 328 (AP 82 - TORRE B) | Apartamento | 54 m² | R$ 290.000 |
| 13/02/2026 | R FRANCISCO LUIZ DE SOUZA JUNIOR, 328 (AP 82 - TORRE B) | Apartamento | 54 m² | R$ 290.000 |
Perguntas Frequentes
Q.Qual o preço mediano de apartamento em Ipe?
O preço mediano de fechamento para apartamentos em Ipe é de R$ 400.000, com base em 6 transações de compra e venda oficiais em cartório registradas no período recente.
Q.Quantos imóveis foram vendidos em Ipe em 2026?
Entre janeiro e abril de 2026, foram registradas e saneadas um total de 6 transações imobiliárias reais de compra e venda no bairro de Ipe.
Q.Os valores mostrados para Ipe são reais?
Sim. Todos os valores são derivados de transações reais declaradas para recolhimento de ITBI em cartório. Nosso algoritmo saneia doações de parentes, alienações fiduciárias e leilões judiciais para expor apenas os valores reais de compra e venda praticados no mercado livre.
Deseja consultar o fechamento de um edifício específico em Ipe?
Consulte a ficha de inteligência de qualquer prédio em São Paulo inserindo o endereço exato ou código SQL cadastral.